تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

GENESIS

ميراكي للتطوير العقاري ذ.م.م · البرشاء جنوب الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 328

Q-Zone (Qpoint - Phase III), MU005&6

التلال الخضراء للتطوير العقاري (مملوكة لشركة مزايا الغد الشخص الواحد ذ.م.م) · وادي الصفا الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 328

CRICKET TOWER

فلج العقارية · الهبيه الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 327

Kempinski Residences The Creek

سويس بروبرتي للتطوير العقاري ذ.م.م · الجداف

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,612
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 327

LIV MARINA

ال آي في للتطوير العقاري ذ.م.م · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 3,309
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 5.6%
الصفقات: 327

Talea

مانارولا للتطوير العقاري ش.ذ.م.م · مدينة دبي الملاحية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 3,035
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 327

THE HILLGATE

إلينغتون · ند حصة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,634
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 327

Binghatti Ivory

بن غاطي · الجداف

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,199
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 325

MIRDIF HILLS- AL MULTAQA AVENUE

دبي للاستثمار العقاري (ش.ذ.م.م) · مردف

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,279
النمو المركب (3 سنوات): -0.7%
الصفقات: 325

THE VYBE

متريكال للتطوير العقاري ذ.م.م · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,493
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 7.0%
الصفقات: 325

Sobha Seahaven Tower A

شوبا · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 324

City Walk Northline

سيتي ووك ريزيدنشال 1 ش.ذ.م.م · الوصل

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 323