تحليلات المناطق
مجتمعات دبي، مرتّبة وفق الأدلة
متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مجتمع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.
العوائد الإيجارية — أفضل المناطق
العائد الإيجاري الإجمالي · نافذة 3 سنوات المتحركة
مرسى دبي
- استوديو
- 4.8%
- غرفة واحدة
- 4.4%
- غرفتان
- 4.2%
- 3 غرف
- 3.6%
البرشاء جنوب الرابعة
- استوديو
- 6.7%
- غرفة واحدة
- 6.4%
- غرفتان
- 5.8%
- 3 غرف
- 6.8%
الخليج التجاري
- استوديو
- 5.7%
- غرفة واحدة
- 4.8%
- غرفتان
- 4.4%
- 3 غرف
- 3.8%
برج خليفة
- استوديو
- 5.4%
- غرفة واحدة
- 5.5%
- غرفتان
- 5.0%
- 3 غرف
- 4.7%
الورسان الأولى
- استوديو
- 8.9%
- غرفة واحدة
- 9.0%
- غرفتان
- 7.6%
- 3 غرف
- 6.9%
العائد الإيجاري الإجمالي (الإيجار السنوي ÷ السعر) من عقود إيجاري وصفقات البيع لدائرة الأراضي. الرسم = الاتجاه السنوي؛ الجدول = نافذة 3 سنوات المتحركة.
مرسى دبي
- متوسط السعر/قدم مربع
- AED 1,406
- النمو المركب (3 سنوات)
- -3.3%
- متوسط العائد الإيجاري
- 4.2%
- الصفقات
- 99,585
البرشاء جنوب الرابعة
- متوسط السعر/قدم مربع
- AED 1,135
- النمو المركب (3 سنوات)
- +13.3%
- متوسط العائد الإيجاري
- 6.6%
- الصفقات
- 81,082
الخليج التجاري
- متوسط السعر/قدم مربع
- AED 1,842
- النمو المركب (3 سنوات)
- +9.4%
- متوسط العائد الإيجاري
- 4.2%
- الصفقات
- 65,987
برج خليفة
- متوسط السعر/قدم مربع
- AED 2,071
- النمو المركب (3 سنوات)
- +8.4%
- متوسط العائد الإيجاري
- 4.7%
- الصفقات
- 46,113
الورسان الأولى
- متوسط السعر/قدم مربع
- AED 559
- النمو المركب (3 سنوات)
- +14.2%
- متوسط العائد الإيجاري
- 8.0%
- الصفقات
- 43,570
الثنية الخامسة
- متوسط السعر/قدم مربع
- AED 1,035
- النمو المركب (3 سنوات)
- +19.6%
- متوسط العائد الإيجاري
- 5.4%
- الصفقات
- 42,011
جبل علي الأولى
- متوسط السعر/قدم مربع
- AED 1,034
- النمو المركب (3 سنوات)
- +16.0%
- متوسط العائد الإيجاري
- 5.8%
- الصفقات
- 33,527
المركاض
- متوسط السعر/قدم مربع
- AED 1,755
- النمو المركب (3 سنوات)
- +4.8%
- متوسط العائد الإيجاري
- 5.8%
- الصفقات
- 32,220
الهبيه الرابعة
- متوسط السعر/قدم مربع
- AED 919
- النمو المركب (3 سنوات)
- +26.4%
- متوسط العائد الإيجاري
- 6.6%
- الصفقات
- 28,962
مدينة المطار
- متوسط السعر/قدم مربع
- AED 1,540
- النمو المركب (3 سنوات)
- +31.8%
- متوسط العائد الإيجاري
- 4.7%
- الصفقات
- 28,048
وادي الصفا الخامسة
- متوسط السعر/قدم مربع
- AED 1,111
- النمو المركب (3 سنوات)
- +22.2%
- متوسط العائد الإيجاري
- 5.0%
- الصفقات
- 27,904
حدائق الشيخ محمد بن راشد
- متوسط السعر/قدم مربع
- AED 2,018
- النمو المركب (3 سنوات)
- +8.9%
- متوسط العائد الإيجاري
- 5.6%
- الصفقات
- 25,255