برج خليفة
تحليلات سوق الشقق
متوسط السعر / قدم مربع · آخر 12 شهرًا
AED 2,990
النمو خلال 3 سنوات · الشقق الجاهزة
+8.1%
مبيعات الشقق، منذ البداية
46,507
حصة العقارات الجاهزة (الثانوية)
59%
Apartment market intelligence for Burj Khalifa
إحصاءات السوق · مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
نوع العقار
لا توجد مبيعات فلل مسجلة
مرحلة السوق
لا توجد مبيعات فلل مسجلة
متوسط السعر / قدم مربع · آخر 12 شهرًا
AED 2,990
المتوسط التاريخي منذ 2008
AED 2,075
متوسط السعر · آخر 12 شهرًا
AED 2,880,200
المبيعات، آخر 12 شهرًا
2,494
المبيعات، منذ البداية
46,507
حصة العقارات الجاهزة (الثانوية)
59%
يُعرض النمو لمبيعات العقارات الجاهزة فقط، إذ تعكس أسعار البيع على الخارطة مزيج المشاريع المطروحة وليس اتجاهًا سعريًا قابلًا للمقارنة
مبيعات فعلية مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك · حتى 2 أكتوبر 2026 · الشقق/الفلل حسب التصنيف الفرعي للعقار لدى الدائرة
النمو الرأسمالي
النمو المركب (سنة)
+10.3%
النمو المركب (3 سنوات)
+8.4%
النمو المركب (5 سنوات)
+12.4%
- متوسط السعر
- AED 2,200,000
- السعر/قدم مربع (آخر 12 شهراً)
- AED 3,003
العائد الإيجاري الإجمالي حسب نوع الوحدة
| غرف النوم | متوسط الإيجار السنوي | متوسط السعر | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|
| استوديو | AED 75,000 | AED 1,610,000 | 4.7% |
| غرفة واحدة | AED 115,000 | AED 2,230,000 | 5.2% |
| غرفتان | AED 180,000 | AED 3,721,500 | 4.8% |
| 3 غرف | AED 280,000 | AED 6,085,000 | 4.6% |
| 4 غرف فأكثر | AED 1,000,000 | AED 22,030,400 | 4.5% |
المصدر: صفقات دائرة الأراضي والأملاك (دبي بلس) · حتى تاريخ 05 Aug 2026 · بمساعدة الذكاء الاصطناعي وإشراف بشري · ليست نصيحة مالية.