أدلة، لا ضجيج.

الأسعار تستقر قرب AED 1,735/قدم مربع، بينما يستحوذ البيع على الخارطة على 77% من الطلب مع تباطؤ أحجام إعادة البيع.

يتداول سوق الشقق في دبي قرب AED 1,735/قدم مربع — بارتفاع 4.4% خلال العام الماضي وبارتفاع 69.4% خلال خمس سنوات. يستحوذ الشراء على الخارطة على 77% من النشاط، مقابل 23% لمبيعات السوق الثانوي. أما حجم الصفقات في 2026 Q2 فجاء بانخفاض 21.6% على أساس سنوي — تباطؤ واضح في الوتيرة رغم ثبات الأسعار.

السياق طويل المدى (بيانات دائرة الأراضي التاريخية)