تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

NO.1, NO.2A, NO.2B, NO.3A AND 3B CITYWALK RESIDENTIAL

سيتي ووك ريزيدنشال 1 ش.ذ.م.م · الوصل

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 524

MAY RESIDENCE

مي للتطوير العقاري · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 847
النمو المركب (3 سنوات): +5.5%
العائد الإجمالي: 8.0%
الصفقات: 523

Samana Barari Lagoons

سامانا · وادي الصفا الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,612
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 523

Seventh Heaven - Ashjar

أبواب العقارية المحدودة ذ.م.م · وادي الصفا الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,738
النمو المركب (3 سنوات): +4.6%
الصفقات: 521

THE HAVEN

ميراكي للتطوير العقاري ذ.م.م · وادي الصفا الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,383
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 7.5%
الصفقات: 520

Asayel at Madinat Jumeirah Living

تطوير جميرا هيلز ذ.م.م · أم سقيم الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,790
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 517

SAFEER

السيب للتطوير العقاري ذ.م.م · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,419
النمو المركب (3 سنوات): +14.9%
العائد الإجمالي: 8.2%
الصفقات: 517

SANDOVAL GARDENS

بافاريا جلف ساندوفال المحدودة · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 516

THE SQUARE

تايغر العقارية · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,091
النمو المركب (3 سنوات): +8.1%
العائد الإجمالي: 8.7%
الصفقات: 516

Clearpoint

مينا راشد العقارية ذ.م.م · مدينة دبي الملاحية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,921
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 515

Expo City Mangrove Residences

إكسبو سيتي مانجروف للتطوير السكني ذ.م.م · مدينة المطار

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,950
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 514

Ahad Residences

أحد للتطوير العقاري ذ.م.م · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,312
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 513