تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

Cello Residences

طرف للتطوير ذ.م.م · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,394
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 363

Oxford Terraces

إيمان · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 363

URBANA II

إعمار · مدينة المطار

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 363

ZUMURUD DUBAI MARINA

الزمرد العقارية - مؤسسة فردية ذ.م.م · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 362

Binghatti Tulip

بن غاطي · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,708
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 361

One Residence

جينكو العقارية ذ.م.م · برج خليفة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,931
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 361

SIRAJ TOWER

المدار للاستثمار ذ.م.م · البرشاء جنوب الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,165
النمو المركب (3 سنوات): +13.7%
العائد الإجمالي: 7.4%
الصفقات: 361

CRYSTAL RESIDENCE

مايرا للتطوير العقاري ذ.م.م · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 360

Prive Residence

جينكو العقارية ذ.م.م · حدائق الشيخ محمد بن راشد

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,057
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 7.2%
الصفقات: 359

Saria

فيريس ريزيدنسز للتطوير العقاري ذ.م.م · مدينة دبي الملاحية

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 359

ELANO BY ORO24

أورو 24 · البرشاء جنوب الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 358

Golf Hills

إعمار · مدينة المطار

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,596
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 358