تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

Elitz By Danube

دانوب · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,415
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 649

Binghatti Skyhall

بن غاطي · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,361
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 648

Golf ville

إعمار · حدائق الشيخ محمد بن راشد

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,354
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 648

BINGHATTI STARS

بن غاطي · ند حصة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 815
النمو المركب (3 سنوات): +4.5%
العائد الإجمالي: 9.4%
الصفقات: 647

Jewelz Residence

دانوب · البرشاء جنوب الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,372
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 7.7%
الصفقات: 647

Verde by Sobha

شوبا · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,131
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 646

15 Northside

سيلكت جلوبال ديفيلوبمنت ذ.م.م · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,455
النمو المركب (3 سنوات): +3.7%
الصفقات: 640

Binghatti Skyterraces

المطور غير متاح · الهبيه الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,839
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 640

V3

الشيخ سرور بن محمد آل نهيان · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 639

One by Binghatti

بن غاطي · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,937
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 638

GLAMZ RESIDENCE

دانوب · جبل علي الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,358
النمو المركب (3 سنوات): +12.0%
العائد الإجمالي: 8.4%
الصفقات: 637

AG TOWER

الخليج العربية للعقارات · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,445
النمو المركب (3 سنوات): +1.4%
العائد الإجمالي: 7.3%
الصفقات: 636