تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

Boulevard Point

إعمار · برج خليفة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,790
النمو المركب (3 سنوات): +3.0%
الصفقات: 916

BEACH VISTA

إعمار · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 3,503
النمو المركب (3 سنوات): -1.1%
الصفقات: 913

Breez by Danube

دانوب · مدينة دبي الملاحية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 3,490
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 912

GLOBAL LAKE VIEW

فينوس انترناشونال هولدينج ليمتد · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,390
النمو المركب (3 سنوات): +14.7%
الصفقات: 899

23 MARINA

هيركون انترناشونال ذ.م.م · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 897

CREEK HORIZON

شركة ذا لاغونز فيس ون ذ.م.م · الخيران الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,218
النمو المركب (3 سنوات): +8.1%
العائد الإجمالي: 5.2%
الصفقات: 892

360 Riverside Crescent

شوبا · بو كدره

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,471
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 891

1 Residences

بارك 1 ش.ذ.م.م · الكفاف

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,105
النمو المركب (3 سنوات): +6.9%
العائد الإجمالي: 5.4%
الصفقات: 890

Binghatti Amber

بن غاطي · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,397
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 7.0%
الصفقات: 889

Park Lane

إعمار · حدائق الشيخ محمد بن راشد

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,216
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 888

Sobha Hartland Waves

شوبا · المركاض

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,194
النمو المركب (3 سنوات): +1.7%
العائد الإجمالي: 6.6%
الصفقات: 888

Vincitore Aqua Dimore

فينشيتوري · البرشاء جنوب الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,635
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 888