تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

Samana Resorts

سامانا · المعايصم الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,331
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 958

PARK HEIGHTS II

إعمار · حدائق الشيخ محمد بن راشد

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,115
النمو المركب (3 سنوات): +11.1%
العائد الإجمالي: 6.3%
الصفقات: 953

Peninsula One

سيلكت جلوبال ديفيلوبمنت ذ.م.م · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,783
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 6.5%
الصفقات: 952

TRIA BY DEYAAR

ديار · ند حصة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,323
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 952

Binghatti Avenue

بن غاطي · الجداف

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,416
النمو المركب (3 سنوات): +11.7%
العائد الإجمالي: 7.0%
الصفقات: 943

LAKE CITY TOWER

تايغر العقارية · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,301
النمو المركب (3 سنوات): +10.0%
العائد الإجمالي: 7.2%
الصفقات: 943

Azizi Mirage

عزيزي · الهبيه الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,392
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 8.9%
الصفقات: 942

TOWN SQUARE SAFI

نشمي للتطوير ش.ذ.م.م · اليلايس الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,250
النمو المركب (3 سنوات): +14.8%
العائد الإجمالي: 7.5%
الصفقات: 933

The Grand

شركة ذا لاغونز فيس ون ذ.م.م · الخيران الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,745
النمو المركب (3 سنوات): +7.5%
العائد الإجمالي: 5.2%
الصفقات: 932

CLAREN

إعمار · برج خليفة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,227
النمو المركب (3 سنوات): +9.1%
الصفقات: 931

City Walk Crestlane

سيتي ووك ريزيدنشال 1 ش.ذ.م.م · الوصل

متوسط السعر/قدم مربع: AED 3,377
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 927

Jumeirah Gate

الاصيل للاستثمارات ذ.م.م · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 3,923
النمو المركب (3 سنوات): -2.2%
الصفقات: 924