SERENIA DISTRICT - WEST
NOT_STARTEDمن تطوير بالما هومز للتطوير العقاري ش.ذ.م.م · الثنية الخامسة
تقديري — محتسب من النمو المركب، بانتظار بيانات سعر الإطلاق.
إحصاءات السوق · مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
نوع العقار
مرحلة السوق
لا توجد مبيعات فلل مسجلة · لا توجد مبيعات شقق جاهزة مسجلة
متوسط السعر / قدم مربع · آخر 12 شهرًا
AED 2,439
المتوسط التاريخي منذ 2008
AED 2,536
متوسط السعر · آخر 12 شهرًا
AED 2,106,500
المبيعات، آخر 12 شهرًا
54
المبيعات، منذ البداية
373
حصة العقارات الجاهزة (الثانوية)
0%
يُعرض النمو لمبيعات العقارات الجاهزة فقط، إذ تعكس أسعار البيع على الخارطة مزيج المشاريع المطروحة وليس اتجاهًا سعريًا قابلًا للمقارنة
مبيعات فعلية مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك · حتى 2 أكتوبر 2026 · الشقق/الفلل حسب التصنيف الفرعي للعقار لدى الدائرة
Mixed Used - Residential with Retail (B+G+3P+43F+R) + Swimming Pools @ 1st Floor + Gym with SPA @ 1st & 2nd Podiums
النمو السعري — بمقاييس متعددة
رقم واحد قد يكون مضللاً — نعرض الصورة الكاملة.
- متوسط السعر
- AED 2,420,000
- السعر/قدم مربع (آخر 12 شهراً)
- AED 2,438
- حصة العقارات الجاهزة (الثانوية)
- 0%
- إعادة البيع فقط (تقديري)
- غير متاح
- مقارنة مماثلة لغرفة واحدة (تقديري)
- غير متاح
تقديري
تقديري
العائد الإيجاري
- استوديو
- 6.6%
- غرفة واحدة
- 4.8%
- غرفتان
- 4.3%
- 3 غرف
- 5.5%
مبني على صفقات البيع وعقود إيجاري الخاصة بهذا المشروع (آخر 24 شهراً)؛ المناطق ذات البيانات المحدودة تعود إلى متوسطات المجتمع. الجدول = نافذة 3 سنوات المتحركة لمنطقة الثنية الخامسة.
اتجاه السعر وحجم الصفقات
متوسط السعر الربع سنوي للقدم المربع (خط) مقابل حجم الصفقات (أعمدة).
أحدث الصفقات
12 Jun 2026
- الوحدة
- Studio · 480 sqft
- السعر
- AED 1,169,280
- درهم للقدم المربع
- AED 2,436
28 May 2026
- الوحدة
- 1BR · 760 sqft
- السعر
- AED 1,928,120
- درهم للقدم المربع
- AED 2,537
17 Apr 2026
- الوحدة
- 1BR · 820 sqft
- السعر
- AED 2,163,160
- درهم للقدم المربع
- AED 2,638
05 Mar 2026
- الوحدة
- 2BR · 1,180 sqft
- السعر
- AED 2,933,480
- درهم للقدم المربع
- AED 2,486
عيّنة — صفقات تمثيلية بانتظار التغذية التفصيلية لصفقات دائرة الأراضي.
المصدر: صفقات دائرة الأراضي والأملاك (دبي بلس) · مع استبعاد الهبات والصفقات المجمّعة وصفقات الأطراف ذات العلاقة
بيانات المشروع
- المنطقة
- الثنية الخامسة
- الحالة
- NOT_STARTED
- الوحدات
- 423
- المباني
- 1
- تاريخ الإنجاز
- n/a
- نسبة الإنجاز
- 0%
المصدر: صفقات دائرة الأراضي والأملاك (دبي بلس) · بمساعدة الذكاء الاصطناعي وإشراف بشري · ليست نصيحة مالية.
متاح الآن
1BR · 745 sqft
AED 1,928,060
موثّق في 02 Aug 2026
2BR · 1,145 sqft
AED 2,876,240
موثّق في 24 Jul 2026
للتوضيح فقط — العروض المباشرة قريباً.
تبحث عن وحدة أفضل مما هو معروض؟
نوفّر لك فرصاً خارج السوق المعلن في هذا المشروع.
منشور من قِبل أبحاث دبي بست · بمساعدة الذكاء الاصطناعي وإشراف بشري · المنهجية والمصادر معلنة
ليست نصيحة مالية · الأرقام اسمية ما لم يُذكر خلاف ذلك