INDIGO SPECTRUM
FINISHEDمن تطوير مارس بروبرتيز انفستمنت ليميتد · الورسان الأولى
تقديري — محتسب من النمو المركب، بانتظار بيانات سعر الإطلاق.
إحصاءات السوق · مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
نوع العقار
مرحلة السوق
لا توجد مبيعات فلل مسجلة
متوسط السعر / قدم مربع · آخر 12 شهرًا
أقل من 20 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا
المتوسط التاريخي منذ 2008
AED 604
متوسط السعر · آخر 12 شهرًا
n/a
المبيعات، آخر 12 شهرًا
4
المبيعات، منذ البداية
142
حصة العقارات الجاهزة (الثانوية)
54%
يُعرض النمو لمبيعات العقارات الجاهزة فقط، إذ تعكس أسعار البيع على الخارطة مزيج المشاريع المطروحة وليس اتجاهًا سعريًا قابلًا للمقارنة
مبيعات فعلية مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك · حتى 2 أكتوبر 2026 · الشقق/الفلل حسب التصنيف الفرعي للعقار لدى الدائرة
Freehold residential tower development being built in Dubai International City. The building is a 2B+G+8 stories. The tower is being built as a concrete structure with internal and external finishes.
النمو السعري — بمقاييس متعددة
رقم واحد قد يكون مضللاً — نعرض الصورة الكاملة.
- متوسط السعر
- AED 564,000
- السعر/قدم مربع (آخر 12 شهراً)
- AED 767
- حصة العقارات الجاهزة (الثانوية)
- 54%
- إعادة البيع فقط (تقديري)
- +13.7%
- مقارنة مماثلة لغرفة واحدة (تقديري)
- +11.7%
تقديري
تقديري
العائد الإيجاري
- استوديو
- 8.9%
- غرفة واحدة
- 9.0%
- غرفتان
- 7.6%
- 3 غرف
- 6.9%
مبني على صفقات البيع وعقود إيجاري الخاصة بهذا المشروع (آخر 24 شهراً)؛ المناطق ذات البيانات المحدودة تعود إلى متوسطات المجتمع. الجدول = نافذة 3 سنوات المتحركة لمنطقة الورسان الأولى.
أحدث الصفقات
12 Jun 2026
- الوحدة
- Studio · 480 sqft
- السعر
- AED 293,760
- درهم للقدم المربع
- AED 612
28 May 2026
- الوحدة
- 1BR · 760 sqft
- السعر
- AED 484,880
- درهم للقدم المربع
- AED 638
17 Apr 2026
- الوحدة
- 1BR · 820 sqft
- السعر
- AED 544,480
- درهم للقدم المربع
- AED 664
05 Mar 2026
- الوحدة
- 2BR · 1,180 sqft
- السعر
- AED 737,500
- درهم للقدم المربع
- AED 625
عيّنة — صفقات تمثيلية بانتظار التغذية التفصيلية لصفقات دائرة الأراضي.
المصدر: صفقات دائرة الأراضي والأملاك (دبي بلس) · مع استبعاد الهبات والصفقات المجمّعة وصفقات الأطراف ذات العلاقة
بيانات المشروع
- المنطقة
- الورسان الأولى
- الحالة
- FINISHED
- الوحدات
- 91
- المباني
- 1
- تاريخ الإنجاز
- 12 Aug 2017
- نسبة الإنجاز
- 100%
المصدر: صفقات دائرة الأراضي والأملاك (دبي بلس) · بمساعدة الذكاء الاصطناعي وإشراف بشري · ليست نصيحة مالية.
متاح الآن
1BR · 745 sqft
AED 484,995
موثّق في 02 Aug 2026
2BR · 1,145 sqft
AED 723,640
موثّق في 24 Jul 2026
للتوضيح فقط — العروض المباشرة قريباً.
تبحث عن وحدة أفضل مما هو معروض؟
نوفّر لك فرصاً خارج السوق المعلن في هذا المشروع.
منشور من قِبل أبحاث دبي بست · بمساعدة الذكاء الاصطناعي وإشراف بشري · المنهجية والمصادر معلنة
ليست نصيحة مالية · الأرقام اسمية ما لم يُذكر خلاف ذلك