HUB CANAL 2 TOWER
FINISHEDمن تطوير فلج العقارية · الهبيه الرابعة
تقديري — محتسب من النمو المركب، بانتظار بيانات سعر الإطلاق.
إحصاءات السوق · مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
نوع العقار
مرحلة السوق
لا توجد مبيعات فلل مسجلة · لا توجد مبيعات شقق على الخارطة مسجلة
متوسط السعر / قدم مربع · آخر 12 شهرًا
أقل من 20 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا
المتوسط التاريخي منذ 2008
AED 671
متوسط السعر · آخر 12 شهرًا
n/a
المبيعات، آخر 12 شهرًا
7
المبيعات، منذ البداية
357
حصة العقارات الجاهزة (الثانوية)
100%
يُعرض النمو لمبيعات العقارات الجاهزة فقط، إذ تعكس أسعار البيع على الخارطة مزيج المشاريع المطروحة وليس اتجاهًا سعريًا قابلًا للمقارنة
مبيعات فعلية مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك · حتى 2 أكتوبر 2026 · الشقق/الفلل حسب التصنيف الفرعي للعقار لدى الدائرة
PROJECT CONSISTS OF 2B+G+15 RESIDENTIAL BUILDING LOCATED IN AL HEBIAH FOURTH. THE APARTMENTS ARE DESIGNED TO HAVE A CONCRETE STRUCTURE AND BLOCK WITH INTERNAL AND EXTERNAL FINISHES.
النمو السعري — بمقاييس متعددة
رقم واحد قد يكون مضللاً — نعرض الصورة الكاملة.
- متوسط السعر
- AED 688,668
- السعر/قدم مربع (آخر 12 شهراً)
- AED 766
- حصة العقارات الجاهزة (الثانوية)
- 100%
- إعادة البيع فقط (تقديري)
- +23.5%
- مقارنة مماثلة لغرفة واحدة (تقديري)
- +21.5%
تقديري
تقديري
العائد الإجمالي الحالي حسب عدد الغرف
- استوديو
- 6.9%
- غرفة واحدة
- 8.4%
- غرفتان
- 8.5%
- 3 غرف
- 9.4%
- 4 غرف فأكثر
- n/a
مبني على صفقات البيع وعقود إيجاري الخاصة بهذا المشروع (آخر 24 شهراً)؛ المناطق ذات البيانات المحدودة تعود إلى متوسطات المجتمع.
اتجاه السعر وحجم الصفقات
متوسط السعر الربع سنوي للقدم المربع (خط) مقابل حجم الصفقات (أعمدة).
أحدث الصفقات
12 Jun 2026
- الوحدة
- Studio · 480 sqft
- السعر
- AED 309,120
- درهم للقدم المربع
- AED 644
28 May 2026
- الوحدة
- 1BR · 760 sqft
- السعر
- AED 509,960
- درهم للقدم المربع
- AED 671
17 Apr 2026
- الوحدة
- 1BR · 820 sqft
- السعر
- AED 572,360
- درهم للقدم المربع
- AED 698
05 Mar 2026
- الوحدة
- 2BR · 1,180 sqft
- السعر
- AED 776,440
- درهم للقدم المربع
- AED 658
عيّنة — صفقات تمثيلية بانتظار التغذية التفصيلية لصفقات دائرة الأراضي.
المصدر: صفقات دائرة الأراضي والأملاك (دبي بلس) · مع استبعاد الهبات والصفقات المجمّعة وصفقات الأطراف ذات العلاقة
بيانات المشروع
- المطور
- فلج العقارية
- المنطقة
- الهبيه الرابعة
- الحالة
- FINISHED
- الوحدات
- 180
- المباني
- 1
- تاريخ الإنجاز
- 20 Apr 2017
- نسبة الإنجاز
- 100%
المصدر: صفقات دائرة الأراضي والأملاك (دبي بلس) · بمساعدة الذكاء الاصطناعي وإشراف بشري · ليست نصيحة مالية.
متاح الآن
1BR · 745 sqft
AED 509,580
موثّق في 02 Aug 2026
2BR · 1,145 sqft
AED 760,280
موثّق في 24 Jul 2026
للتوضيح فقط — العروض المباشرة قريباً.
تبحث عن وحدة أفضل مما هو معروض؟
نوفّر لك فرصاً خارج السوق المعلن في هذا المشروع.
منشور من قِبل أبحاث دبي بست · بمساعدة الذكاء الاصطناعي وإشراف بشري · المنهجية والمصادر معلنة
ليست نصيحة مالية · الأرقام اسمية ما لم يُذكر خلاف ذلك