عزيزي فلورنس · الرحمانية، الشارقة
عزيزي فلورنس
تاون هاوس من 3 غرف وحتى فلل من 6 غرف في الرحمانية بالشارقة، بأسعار تبدأ من 2.1 مليون درهم وخطة سداد 30/70 وتسليم في الربع الثالث 2029.
- السعر يبدأ من
- 2.1 مليون درهم
- غرف النوم
- من 3 إلى 6
- خطة السداد
- 30/70
- التسليم
- الربع الثالث 2029
عزيزي فلورنس · الرحمانية، الشارقة
سجّلالرحمانية، الشارقة
عنوان جديد للعائلة في الشارقة
فلورنس فرصة نادرة في الشارقة: مجتمع متكامل جديد بأكمله يصمّمه مطوّر واحد. عزيزي تخطّط المنازل والشوارع والمساحات الخضراء كرؤية واحدة متناغمة.
كل بيت هنا يطلّ على حيّ صُمّم للأطفال والضيوف وعطلات نهاية الأسبوع في الهواء الطلق، والحديقة المركزية على بُعد خطوات.
- الحديقة المركزية المميزة بمساحة 1.7 مليون قدم مربع في قلب المجتمع
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
- مناطق لعب للأطفال وألعاب مائية
زخم سوق الشارقة
الشارقة تتقدّم بثبات، والمشترون يلتفتون إليها
أرقام الفترة من يناير إلى سبتمبر 2026، وفق دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
- 46.8 مليار درهم
- قيمة التصرفات العقارية
- ارتفاع +5.6% على أساس سنوي
- 91,560
- تصرفاً عقارياً
- ارتفاع +14% على أساس سنوي
- 19,910
- منزلاً مُباعاً
- عقارات سكنية، يناير إلى سبتمبر 2026
- 130
- جنسية بين المشترين
- يناير إلى سبتمبر 2026
المصدر: دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، يناير إلى سبتمبر 2026
مقارنة سوقية للمنازل بثلاث غرف
مساحة أكبر مقابل كل درهم
منزل الدخول بثلاث غرف في فلورنس مقارنةً بأحدث الإصدارات بثلاث غرف في ثلاثة مجتمعات عائلية بالشارقة، من حيث السعر والمساحة المبنية وشروط السداد.
| أقل سعر للقدم المربععزيزي فلورنستاون هاوس 3 غرف | مسار 3داليا، 3 غرف | حيّانسمر، 3 غرف | مدينة الشارقة المستدامة 23 غرف | |
|---|---|---|---|---|
| سعر الدخول الحالي (3 غرف) | 2.10 مليون درهم | 2.665 مليون درهم | 2.50 مليون درهم | 2.461 مليون درهم |
| المساحة المبنية | 2,865 قدم مربع | 2,289 قدم مربع | 2,300 قدم مربع | 2,344 قدم مربع |
| سعر القدم المربع المبنية (تقريبي) | 733 درهم | 1,164 درهم | 1,087 درهم | 1,050 درهم |
| المدفوع قبل التسليم | 30%630 ألف درهم | 35% | 40% | 30% |
| المدفوع عند التسليم | 70%1.47 مليون درهم | 65% | 60% | 70% |
أقل سعر للقدم المربععزيزي فلورنستاون هاوس 3 غرف
- سعر الدخول الحالي (3 غرف)
- 2.10 مليون درهم
- المساحة المبنية
- 2,865 قدم مربع
- سعر القدم المربع المبنية (تقريبي)
- 733 درهم
- المدفوع قبل التسليم
- 30%630 ألف درهم
- المدفوع عند التسليم
- 70%1.47 مليون درهم
مسار 3داليا، 3 غرف
- سعر الدخول الحالي (3 غرف)
- 2.665 مليون درهم
- المساحة المبنية
- 2,289 قدم مربع
- سعر القدم المربع المبنية (تقريبي)
- 1,164 درهم
- المدفوع قبل التسليم
- 35%
- المدفوع عند التسليم
- 65%
حيّانسمر، 3 غرف
- سعر الدخول الحالي (3 غرف)
- 2.50 مليون درهم
- المساحة المبنية
- 2,300 قدم مربع
- سعر القدم المربع المبنية (تقريبي)
- 1,087 درهم
- المدفوع قبل التسليم
- 40%
- المدفوع عند التسليم
- 60%
مدينة الشارقة المستدامة 23 غرف
- سعر الدخول الحالي (3 غرف)
- 2.461 مليون درهم
- المساحة المبنية
- 2,344 قدم مربع
- سعر القدم المربع المبنية (تقريبي)
- 1,050 درهم
- المدفوع قبل التسليم
- 30%
- المدفوع عند التسليم
- 70%
ما يميّز فلورنس
- مساحة داخلية أكبر بنحو 25% من مسار 3، وسعر دخول أقل بـ565 ألف درهم
- مساحة داخلية أكبر بنحو 25% من حيّان، وسعر دخول أقل بـ400 ألف درهم
- مساحة داخلية أكبر بنحو 22% من مدينة الشارقة المستدامة 2، وسعر دخول أقل بـ361 ألف درهم
- سعر القدم المربع المبنية أقل بنسبة تتراوح تقريباً بين 30% و37% مقارنةً بالإصدارات الثلاثة الحالية
- تدفع 630 ألف درهم فقط قبل التسليم
ادخل اليوم بسعر أقل من أسعار المجتمعات الجديدة المماثلة، مع دفع 30% فقط قبل التسليم.
الأسعار الحالية من المطوّرين لمنزل الدخول بثلاث غرف في كل مجتمع، مع المساحة المبنية النموذجية لذلك المنزل. سعر القدم المربع تقريبي (السعر ÷ المساحة المبنية). المطوّرون والمجتمعات والمواصفات مختلفة، فهذه أسعار مرجعية للمقارنة وليست توقعاً أو ضماناً لقيمة مستقبلية.
المجموعة
من تاون هاوس بثلاث غرف إلى فلل بست غرف
اختر المساحة التي تناسب عائلتك اليوم، وتتّسع لها في السنوات القادمة.
تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم
بوابتك إلى فلورنس: مساحة لعائلة تكبر داخل مجتمع مخطط بالكامل.
ابتداءً من 2.1 مليون درهم
فلل بأربع غرف نوم
حياة عائلية في فيلا مستقلة، مع مصعد خاص.
- مصعد خاص
مشمول في سعر الفيلا
الأسعار عند الطلب
فلل بخمس وست غرف نوم
المنازل الأيقونية: مساحات معيشة رحبة، وحديقة منسّقة، ومصعد خاص، ومسبح خاص.
- مصعد خاص
- مسبح خاص
مشمول في سعر الفيلا
الأسعار عند الطلب
المصعد الخاص مشمول في سعر جميع الفلل بأربع وخمس وست غرف نوم، والمسبح الخاص مشمول مع الفلل بخمس وست غرف نوم فقط. لا تتضمن منازل التاون هاوس مصعداً.
كل المساحات بينهما
أنواع المنازل المطروحة مع مساحات مبنية نموذجية، وتختلف مساحة كل وحدة. اطلب منّا مساحات الأراضي والأسعار الحالية.
| نوع المنزل | مساحة الأرض | المساحة المبنية | السعر |
|---|---|---|---|
| تاون هاوس 3 غرف — وسطي | اطلب التفاصيل | 2,865 قدم مربع | ابتداءً من 2.1 مليون درهم |
| تاون هاوس 3 غرف — طرفي | اطلب التفاصيل | 2,959 قدم مربع | ابتداءً من 2.1 مليون درهم |
| تاون هاوس 4 غرف — وسطي | اطلب التفاصيل | 3,594 قدم مربع | اطلب الأسعار |
| تاون هاوس 4 غرف — طرفي | اطلب التفاصيل | 3,585 قدم مربع | اطلب الأسعار |
| فيلا 4 غرفمصعد خاص | اطلب التفاصيل | 3,966 قدم مربع | اطلب الأسعار |
| فيلا 5 غرفمصعد خاصمسبح خاص | اطلب التفاصيل | 5,523 قدم مربع | اطلب الأسعار |
| فيلا 6 غرفمصعد خاصمسبح خاص | اطلب التفاصيل | 5,808 قدم مربع | اطلب الأسعار |
المخططات
مخططات الفلل
الفلل بخمس وست غرف نوم هي الخيارات الأبرز، ولكلٍّ منها مصعد خاص ومسبح خاص مشمولان في سعر الفيلا.
فيلا بخمس غرف نوم
5,523 قدم مربع
المساحة المبنية النموذجية
- مصعد خاص
- مسبح خاص
مشمول في سعر الفيلا
فيلا بست غرف نوم
5,808 قدم مربع
المساحة المبنية النموذجية
- مصعد خاص
- مسبح خاص
مشمول في سعر الفيلا
تختلف مساحة كل وحدة. نرسل إليك مخططات المطوّر لجميع أنواع المنازل عند الطلب.
تجربة الفيلا بست غرف
مساحة تجمع العائلة، وأخرى للخلوة
صُمّمت الفيلا الأيقونية بست غرف للعائلات التي تستقبل ضيوفها وتلعب وتسترخي في بيتها، مع مصعد خاص ومسبح خاص مشمولين في سعر الفيلا.
خطة سداد 30/70
احجز بدفعة 10%، وادفع 70% عند التسليم
تدفع 30% فقط قبل التسليم: دفعة حجز بنسبة 10%، ثم أربعة أقساط بنسبة 5% لكل منها تُستحق كل ستة أشهر. تتبع الأقساط جدولاً زمنياً ثابتاً ولا ترتبط بمراحل الإنشاء.
30%
قبل التسليم
70%
عند التسليم
10%
دفعة الحجز
عند الحجز
210,000 درهم
5%
القسط الأول
كل ستة أشهر
105,000 درهم
5%
القسط الثاني
كل ستة أشهر
105,000 درهم
5%
القسط الثالث
كل ستة أشهر
105,000 درهم
5%
القسط الرابع
كل ستة أشهر
105,000 درهم
70%
عند التسليم
الربع الثالث 2029
1,470,000 درهم
المبالغ المعروضة لتاون هاوس بثلاث غرف بسعر 2.1 مليون درهم. تُستحق الأقساط وفق جدول زمني ولا ترتبط بمراحل الإنشاء. يمكن تمويل دفعة التسليم البالغة 70% بقرض عقاري، بشرط موافقة البنك.
الخضرة في صميم التصميم
ربع المخطط العام مساحات خضراء
يتمحور فلورنس حول الحديقة المركزية المميزة بمساحة 1.7 مليون قدم مربع، وتمتد الحدائق والأشجار والممرات المظلّلة عبر كل أحيائه.
- الحديقة المركزية المميزة
- 1.7 مليون قدم مربع
- من المخطط العام مخصّصة للمساحات الخضراء
- 25%
- شجرة ونبتة في أنحاء المجتمع
- أكثر من 160,000
- حدائق مجتمعية إضافية
- 6
- من السكك الخضراء المظلّلة والمسارات المنسّقة
- نحو 60 كم
أرقام المخطط العام من عزيزي للتطوير العقاري.
حياة عائلية في الهواء الطلق
- حديقة مركزية مميزة
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
- مناطق لعب للأطفال وألعاب مائية
- مناطق للياقة والرياضة في الهواء الطلق
- مساحات خضراء عائلية وأماكن للنزهات والشواء
- حدائق ونوافير ومساحات للعافية
- مطاعم ومقاهٍ ومساحات مجتمعية
- نوادٍ اجتماعية وصالات رياضية ومرافق للسباحة
احصل على الوحدات المتاحة وأسعار الإطلاق
اترك اسمك ورقم هاتفك، وسيرسل إليك مستشار دبي بست:
- الوحدات المتاحة حالياً من 3 إلى 6 غرف
- مخططات جميع الوحدات
- أسعار الإطلاق
- إرشادات الحجز خطوة بخطوة
الأسئلة الشائعة
أين يقع عزيزي فلورنس؟
في الرحمانية بالشارقة، وهو مجتمع عائلي متكامل جديد تطوّره عزيزي بالكامل.
متى موعد التسليم؟
التسليم مقرّر في الربع الثالث من عام 2029.
كيف تعمل خطة السداد؟
تدفع 10% عند الحجز، ثم أربعة أقساط بنسبة 5% لكل منها تُستحق كل ستة أشهر، أي 30% قبل التسليم. تتبع الأقساط جدولاً زمنياً ثابتاً ولا ترتبط بمراحل الإنشاء، وتُستحق نسبة 70% المتبقية عند التسليم في الربع الثالث من عام 2029.
ما المنازل التي تتضمن مصعداً خاصاً أو مسبحاً خاصاً؟
جميع الفلل (بأربع وخمس وست غرف نوم) تتضمن مصعداً خاصاً مشمولاً في سعر الفيلا، والمسبح الخاص مشمول مع الفلل بخمس وست غرف نوم فقط. لا تتضمن منازل التاون هاوس مصعداً.
ما الوحدات المتوفرة؟
تمتد المجموعة من تاون هاوس بثلاث غرف إلى فلل بست غرف. اسألنا عن التوزيع الحالي للوحدات.
هل يمكنني استخدام قرض عقاري عند التسليم؟
نعم، يمكن تمويل دفعة التسليم البالغة 70% بقرض عقاري، بشرط موافقة البنك.
الصور المعروضة تصوّرات فنية مُنشأة بالحاسوب.