تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

MAR CASA

ديار · مدينة دبي الملاحية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,959
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 668

THE POINT

Point Development Limited · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 667

GRANDEUR RESIDENCES

اي تي ايه ستار للتطوير العقاري ذ.م.م · نخلة جميرا

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 666

ROVE HOME DUBAI MARINA

إرث إيليت للتطوير ذ.م.م · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 3,699
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 664

TERHAB HOTEL & TOWERS AT JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE

منازل جلوبال للتطوير العقاري ش.ذ.م.م · البرشاء جنوب الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,300
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 6.2%
الصفقات: 664

FORTUNATO

التاجر للعقارات ذ.م.م · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 662

DAMAC DISTRICT

داماك · الهبيه الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,824
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 661

AVENUE RESIDENCE

نبني للتطوير العقاري ذ.م.م · جبل علي الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,494
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 6.6%
الصفقات: 658

JUMEIRAH HEIGHTS CLUSTERS

جميرا هايتس (ذ.م.م) · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 657

AL SEEF II

ديار · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 653

Bayz Tower

دانوب · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,829
النمو المركب (3 سنوات): +7.0%
العائد الإجمالي: 6.9%
الصفقات: 650

Binghatti Apex

بن غاطي · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,516
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 6.6%
الصفقات: 650