تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

EMIRATES GARDEN I - GARDENIA

داماك · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 892
النمو المركب (3 سنوات): +15.6%
الصفقات: 688

UNA

نشاما · اليلايس الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,523
النمو المركب (3 سنوات): +10.3%
العائد الإجمالي: 7.7%
الصفقات: 686

Vida Residences Club Point

إعمار · حدائق الشيخ محمد بن راشد

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 685

Azizi Aura Residences

عزيزي · جبل علي الصناعية الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,430
النمو المركب (3 سنوات): +6.9%
العائد الإجمالي: 8.6%
الصفقات: 684

KNIGHT BRIDGE COURT & KENSNGTON MANOR

إي سي دبليو القابضة المحدودة · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 884
النمو المركب (3 سنوات): +11.1%
الصفقات: 684

Opalz By Danube

دانوب · البرشاء جنوب الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,422
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 7.2%
الصفقات: 682

Port de La Mer - La Cote

Pdlm Residential L.L.C · جميرا الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,797
النمو المركب (3 سنوات): +1.3%
الصفقات: 681

BELLA ROSE

بيلا روز للتطوير العقاري ذ.م.م · البرشاء جنوب الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,355
النمو المركب (3 سنوات): +5.6%
العائد الإجمالي: 7.7%
الصفقات: 680

AL JAWHARA TOWER

تايغر العقارية · البرشاء جنوب الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,144
النمو المركب (3 سنوات): +12.7%
العائد الإجمالي: 8.6%
الصفقات: 678

ELITE SPORTS RESIDENCE

ترايبلانيت إنترناشيونال (ش.م.ح) · الهبيه الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 675

Aeternitas Tower

بوابة لندن للتطوير العقاري ش.ذ.م.م · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,387
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 670

LAGUNA TOWER

لاغونا تاور ريزيدنس منطقة حرة · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 669