تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

SUNRISE BAY

إعمار · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,781
النمو المركب (3 سنوات): -4.6%
الصفقات: 826

THE WIND TOWER I

هابن للتطوير العقاري ذ.م.م · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,065
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 826

ESCAN MARINA TOWER

ثروة إ سكن للاستثمار (ذ.م.م) · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,279
النمو المركب (3 سنوات): +18.0%
الصفقات: 824

NEW DUBAI GATE2

مجموعة بنيان الدولية للاستثمار (القابضة) (ذ.م.م) · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,363
النمو المركب (3 سنوات): +10.2%
العائد الإجمالي: 7.6%
الصفقات: 822

TORINO BY ORO24

أورو 24 · البرشاء جنوب الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,643
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 8.6%
الصفقات: 822

Collective 2.0

إعمار · حدائق الشيخ محمد بن راشد

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,424
النمو المركب (3 سنوات): +10.1%
الصفقات: 820

Bluewaters Bay

دي إتش آر إي 2 بي تي إس ذ.م.م · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 3,722
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 819

ELITE 5 SPORTS RESIDENCE

ترايبلانيت إنترناشيونال (ش.م.ح) · الهبيه الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 817

Azizi Milan Heights

عزيزي · وادي الصفا الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,752
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 814

TANARO

إعمار · الثنية الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,988
النمو المركب (3 سنوات): +11.0%
الصفقات: 813

Harbour Gate

شركة ذا لاغونز فيس ون ذ.م.م · الخيران الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,218
النمو المركب (3 سنوات): +7.0%
العائد الإجمالي: 5.3%
الصفقات: 812

Beach Mansion

إعمار · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 3,243
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 808