تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

Collective

إعمار · حدائق الشيخ محمد بن راشد

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,386
النمو المركب (3 سنوات): +9.6%
العائد الإجمالي: 6.4%
الصفقات: 855

TRIDENT GRAND

تريدنت انترناشيونال القابضة (ش.م.ح) · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 849

CREEK RISE

شركة ذا لاغونز فيس ون ذ.م.م · الخيران الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,178
النمو المركب (3 سنوات): +5.9%
العائد الإجمالي: 5.6%
الصفقات: 844

DUBAI ARCH TOWER

عابر لإدارة المرافق ذ.م.م · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 843

MIDTOWN - NOOR

ديار · المعايصم الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,362
النمو المركب (3 سنوات): +6.4%
العائد الإجمالي: 8.0%
الصفقات: 837

BLVD HEIGHTS

إعمار · برج خليفة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,596
النمو المركب (3 سنوات): +8.5%
الصفقات: 836

HAMENI

زايا ليفينج للتطوير العقاري ذ.م.م · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,368
النمو المركب (3 سنوات): +13.4%
الصفقات: 834

Elitz 2 By Danube

دانوب · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,632
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 832

Rise by Athlon

أورورا اس بي في 3 ذ.م.م · وادي الصفا الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,640
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 832

Weybridge Gardens

ليوس · وادي الصفا الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,302
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 832

INDIGO TOWER

جميرا للاستثمارات العقارية المحدودة · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,364
النمو المركب (3 سنوات): +15.1%
الصفقات: 831

MERANO TOWER

داماك · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,556
النمو المركب (3 سنوات): -1.1%
العائد الإجمالي: 7.1%
الصفقات: 831