تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

Seven Hotel and Apartments The Palm

سفن تايدز · نخلة جميرا

متوسط السعر/قدم مربع: AED 3,433
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 5.8%
الصفقات: 998

GLITZ RESIDENCE

دانوب · الهبيه الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,002
النمو المركب (3 سنوات): +12.0%
الصفقات: 995

MOSELA

إعمار · الثنية الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 995

LINCOLN PARK

داماك · البرشاء جنوب الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 999
النمو المركب (3 سنوات): +17.9%
العائد الإجمالي: 8.6%
الصفقات: 994

The central downtown

أكوا بروبرتيز منطقة حرة ذ.م.م · البرشاء جنوب الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,423
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 988

MIDTOWN - AFNAN

ديار · المعايصم الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,224
النمو المركب (3 سنوات): +11.9%
العائد الإجمالي: 8.0%
الصفقات: 987

HAYAT BOULEVARD

نشمي للتطوير ش.ذ.م.م · اليلايس الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,210
النمو المركب (3 سنوات): +12.9%
العائد الإجمالي: 7.2%
الصفقات: 981

GIOVANNI BOUTIQUE

نيو سوليوشنز المحدودة · الهبيه الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,205
النمو المركب (3 سنوات): +12.4%
العائد الإجمالي: 8.6%
الصفقات: 978

THE COSMOPOLITAN

داماك · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,472
النمو المركب (3 سنوات): +2.1%
الصفقات: 976

MADISON RESIDENCY

ديار · الثنية الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,186
النمو المركب (3 سنوات): +10.9%
الصفقات: 975

CANAL HEIGHTS

فيستا للتطوير العقاري ذ.م.م · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,816
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 963

REVA RESIDENCES

داماك · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,018
النمو المركب (3 سنوات): +5.1%
العائد الإجمالي: 7.2%
الصفقات: 961