The Stella Residences
ACTIVEمن تطوير الغوطة العقارية ذ.م.م · جبل علي الأولى
تقديري — محتسب من النمو المركب، بانتظار بيانات سعر الإطلاق.
Mixed used residential building, 229 residential units + 7 Retail Basement + Ground floor + 2 Podium level + 14 floors
النمو السعري — بمقاييس متعددة
رقم واحد قد يكون مضللاً — نعرض الصورة الكاملة.
- متوسط السعر
- AED 1,100,000
- السعر/قدم مربع (آخر 12 شهراً)
- AED 1,216
- حصة السوق الثانوي
- 0%
- إعادة البيع فقط (تقديري)
- غير متاح
- مقارنة مماثلة لغرفة واحدة (تقديري)
- غير متاح
تقديري
تقديري
العائد الإيجاري
- استوديو
- 7.0%
- غرفة واحدة
- 5.4%
- غرفتان
- 4.7%
- 3 غرف
- 6.0%
مبني على صفقات البيع وعقود إيجاري الخاصة بهذا المشروع (آخر 24 شهراً)؛ المناطق ذات البيانات المحدودة تعود إلى متوسطات المجتمع. الجدول = نافذة 3 سنوات المتحركة لمنطقة جبل علي الأولى.
اتجاه السعر وحجم الصفقات
متوسط السعر الربع سنوي للقدم المربع (خط) مقابل حجم الصفقات (أعمدة).
أحدث الصفقات
12 Jun 2026
- الوحدة
- Studio · 480 sqft
- السعر
- AED 509,280
- درهم للقدم المربع
- AED 1,061
28 May 2026
- الوحدة
- 1BR · 760 sqft
- السعر
- AED 839,800
- درهم للقدم المربع
- AED 1,105
17 Apr 2026
- الوحدة
- 1BR · 820 sqft
- السعر
- AED 942,180
- درهم للقدم المربع
- AED 1,149
05 Mar 2026
- الوحدة
- 2BR · 1,180 sqft
- السعر
- AED 1,277,940
- درهم للقدم المربع
- AED 1,083
عيّنة — صفقات تمثيلية بانتظار التغذية التفصيلية لصفقات دائرة الأراضي.
المصدر: صفقات دائرة الأراضي والأملاك (دبي بلس) · مع استبعاد الهبات والصفقات المجمّعة وصفقات الأطراف ذات العلاقة
بيانات المشروع
- المطور
- الغوطة العقارية ذ.م.م
- المنطقة
- جبل علي الأولى
- الحالة
- ACTIVE
- الوحدات
- 236
- المباني
- 1
- تاريخ الإنجاز
- n/a
- نسبة الإنجاز
- 33%
المصدر: صفقات دائرة الأراضي والأملاك (دبي بلس) · بمساعدة الذكاء الاصطناعي وإشراف بشري · ليست نصيحة مالية.
متاح الآن
1BR · 745 sqft
AED 839,615
موثّق في 02 Aug 2026
2BR · 1,145 sqft
AED 1,252,630
موثّق في 24 Jul 2026
للتوضيح فقط — العروض المباشرة قريباً.
تبحث عن وحدة أفضل مما هو معروض؟
نوفّر لك فرصاً خارج السوق المعلن في هذا المشروع.
منشور من قِبل أبحاث دبي بست · بمساعدة الذكاء الاصطناعي وإشراف بشري · المنهجية والمصادر معلنة
ليست نصيحة مالية · الأرقام اسمية ما لم يُذكر خلاف ذلك