SABA
FINISHEDمن تطوير صبا العقارية دي إم سي سي · الثنية الخامسة
تقديري — محتسب من النمو المركب، بانتظار بيانات سعر الإطلاق.
إحصاءات السوق · مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
نوع العقار
مرحلة السوق
لا توجد مبيعات فلل مسجلة
متوسط السعر / قدم مربع · آخر 12 شهرًا
AED 2,268
المتوسط التاريخي منذ 2008
AED 1,067
متوسط السعر · آخر 12 شهرًا
AED 2,332,000
المبيعات، آخر 12 شهرًا
96
المبيعات، منذ البداية
1,912
حصة العقارات الجاهزة (الثانوية)
86%
يُعرض النمو لمبيعات العقارات الجاهزة فقط، إذ تعكس أسعار البيع على الخارطة مزيج المشاريع المطروحة وليس اتجاهًا سعريًا قابلًا للمقارنة
مبيعات فعلية مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك · حتى 2 أكتوبر 2026 · الشقق/الفلل حسب التصنيف الفرعي للعقار لدى الدائرة
3 B + G + 4P + 45 F + 1 MECH+ Roof.The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.
النمو السعري — بمقاييس متعددة
رقم واحد قد يكون مضللاً — نعرض الصورة الكاملة.
- متوسط السعر
- AED 1,000,000
- السعر/قدم مربع (آخر 12 شهراً)
- AED 2,311
- حصة العقارات الجاهزة (الثانوية)
- 86%
- إعادة البيع فقط (تقديري)
- +32.0%
- مقارنة مماثلة لغرفة واحدة (تقديري)
- +30.0%
تقديري
تقديري
العائد الإيجاري
- استوديو
- 6.6%
- غرفة واحدة
- 4.8%
- غرفتان
- 4.3%
- 3 غرف
- 5.5%
مبني على صفقات البيع وعقود إيجاري الخاصة بهذا المشروع (آخر 24 شهراً)؛ المناطق ذات البيانات المحدودة تعود إلى متوسطات المجتمع. الجدول = نافذة 3 سنوات المتحركة لمنطقة الثنية الخامسة.
اتجاه السعر وحجم الصفقات
متوسط السعر الربع سنوي للقدم المربع (خط) مقابل حجم الصفقات (أعمدة).
أحدث الصفقات
12 Jun 2026
- الوحدة
- Studio · 480 sqft
- السعر
- AED 491,040
- درهم للقدم المربع
- AED 1,023
28 May 2026
- الوحدة
- 1BR · 760 sqft
- السعر
- AED 810,160
- درهم للقدم المربع
- AED 1,066
17 Apr 2026
- الوحدة
- 1BR · 820 sqft
- السعر
- AED 909,380
- درهم للقدم المربع
- AED 1,109
05 Mar 2026
- الوحدة
- 2BR · 1,180 sqft
- السعر
- AED 1,233,100
- درهم للقدم المربع
- AED 1,045
عيّنة — صفقات تمثيلية بانتظار التغذية التفصيلية لصفقات دائرة الأراضي.
المصدر: صفقات دائرة الأراضي والأملاك (دبي بلس) · مع استبعاد الهبات والصفقات المجمّعة وصفقات الأطراف ذات العلاقة
بيانات المشروع
- المطور
- صبا العقارية دي إم سي سي
- المنطقة
- الثنية الخامسة
- الحالة
- FINISHED
- الوحدات
- 1,285
- المباني
- 3
- تاريخ الإنجاز
- 06 Mar 2008
- نسبة الإنجاز
- 100%
المصدر: صفقات دائرة الأراضي والأملاك (دبي بلس) · بمساعدة الذكاء الاصطناعي وإشراف بشري · ليست نصيحة مالية.
متاح الآن
1BR · 745 sqft
AED 809,815
موثّق في 02 Aug 2026
2BR · 1,145 sqft
AED 1,207,975
موثّق في 24 Jul 2026
للتوضيح فقط — العروض المباشرة قريباً.
تبحث عن وحدة أفضل مما هو معروض؟
نوفّر لك فرصاً خارج السوق المعلن في هذا المشروع.
منشور من قِبل أبحاث دبي بست · بمساعدة الذكاء الاصطناعي وإشراف بشري · المنهجية والمصادر معلنة
ليست نصيحة مالية · الأرقام اسمية ما لم يُذكر خلاف ذلك