ELLINGTON HOUSE III
ACTIVEمن تطوير إي إتش 3 للتطوير ذ.م.م · حدائق الشيخ محمد بن راشد
تقديري — محتسب من النمو المركب، بانتظار بيانات سعر الإطلاق.
إحصاءات السوق · مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
نوع العقار
مرحلة السوق
لا توجد مبيعات فلل مسجلة
متوسط السعر / قدم مربع · آخر 12 شهرًا
أقل من 20 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا
المتوسط التاريخي منذ 2008
AED 2,144
متوسط السعر · آخر 12 شهرًا
n/a
المبيعات، آخر 12 شهرًا
11
المبيعات، منذ البداية
127
حصة العقارات الجاهزة (الثانوية)
2%
يُعرض النمو لمبيعات العقارات الجاهزة فقط، إذ تعكس أسعار البيع على الخارطة مزيج المشاريع المطروحة وليس اتجاهًا سعريًا قابلًا للمقارنة
مبيعات فعلية مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك · حتى 2 أكتوبر 2026 · الشقق/الفلل حسب التصنيف الفرعي للعقار لدى الدائرة
Residential Building (G+1P+9F+R).The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.
النمو السعري — بمقاييس متعددة
رقم واحد قد يكون مضللاً — نعرض الصورة الكاملة.
- متوسط السعر
- AED 2,478,328
- السعر/قدم مربع (آخر 12 شهراً)
- AED 2,447
- حصة العقارات الجاهزة (الثانوية)
- 2%
- إعادة البيع فقط (تقديري)
- +9.3%
- مقارنة مماثلة لغرفة واحدة (تقديري)
- +7.3%
تقديري
تقديري
العائد الإيجاري
- استوديو
- 7.1%
- غرفة واحدة
- 5.5%
- غرفتان
- 5.3%
- 3 غرف
- 6.0%
مبني على صفقات البيع وعقود إيجاري الخاصة بهذا المشروع (آخر 24 شهراً)؛ المناطق ذات البيانات المحدودة تعود إلى متوسطات المجتمع. الجدول = نافذة 3 سنوات المتحركة لمنطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد.
اتجاه السعر وحجم الصفقات
متوسط السعر الربع سنوي للقدم المربع (خط) مقابل حجم الصفقات (أعمدة).
أحدث الصفقات
12 Jun 2026
- الوحدة
- Studio · 480 sqft
- السعر
- AED 982,080
- درهم للقدم المربع
- AED 2,046
28 May 2026
- الوحدة
- 1BR · 760 sqft
- السعر
- AED 1,619,560
- درهم للقدم المربع
- AED 2,131
17 Apr 2026
- الوحدة
- 1BR · 820 sqft
- السعر
- AED 1,817,120
- درهم للقدم المربع
- AED 2,216
05 Mar 2026
- الوحدة
- 2BR · 1,180 sqft
- السعر
- AED 2,463,840
- درهم للقدم المربع
- AED 2,088
عيّنة — صفقات تمثيلية بانتظار التغذية التفصيلية لصفقات دائرة الأراضي.
المصدر: صفقات دائرة الأراضي والأملاك (دبي بلس) · مع استبعاد الهبات والصفقات المجمّعة وصفقات الأطراف ذات العلاقة
بيانات المشروع
- المطور
- إي إتش 3 للتطوير ذ.م.م
- المنطقة
- حدائق الشيخ محمد بن راشد
- الحالة
- ACTIVE
- الوحدات
- 110
- المباني
- 1
- تاريخ الإنجاز
- 31 Jul 2025
- نسبة الإنجاز
- 72%
المصدر: صفقات دائرة الأراضي والأملاك (دبي بلس) · بمساعدة الذكاء الاصطناعي وإشراف بشري · ليست نصيحة مالية.
متاح الآن
1BR · 745 sqft
AED 1,619,630
موثّق في 02 Aug 2026
2BR · 1,145 sqft
AED 2,415,950
موثّق في 24 Jul 2026
للتوضيح فقط — العروض المباشرة قريباً.
تبحث عن وحدة أفضل مما هو معروض؟
نوفّر لك فرصاً خارج السوق المعلن في هذا المشروع.
منشور من قِبل أبحاث دبي بست · بمساعدة الذكاء الاصطناعي وإشراف بشري · المنهجية والمصادر معلنة
ليست نصيحة مالية · الأرقام اسمية ما لم يُذكر خلاف ذلك