الدار العقارية | دبي لاند
مساحة للعائلة، ومشهد يومي تستلهمه الغابات
اكتشف ذا وايلدز، مجتمعاً منخفض الكثافة بفلل وحدائق خاصة. تبدأ أسعار فلل كاسيا من 5.1 مليون درهم، مع دفعة أولى 10% وتسليم مقرر في الربع 2 من 2029.
- التسليم الربع الثاني 2029
- خطة سداد 65/35
عدد محدود · 24 وحدة متبقية
- ابتداءً من
- 5.1 مليون درهم
- التسليم
- الربع الثاني 2029
- خطة السداد
- 65/35
- السعر الابتدائي
- 5.1 مليون درهم
- التسليم
- الربع الثاني 2029
- خطة السداد
- 65/35
- الدفعة الأولى
- 10%
ماذا تقول بيانات دائرة الأراضي؟
صفقات فعلية مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بدبي — وليست تقديرات.
خط أساس تاريخي من دائرة الأراضي لمنازل الفلل في وادي الصفا الثالثة. البيانات الحالية تشمل المجتمع كاملاً وليست مقسّمة حسب نوع العقار.
- متوسط سعر القدم — الفلل · وادي الصفا الثالثة
- 1,350 درهم
- إجمالي العائد الإيجاري
- 5.2%
- نمو 3 سنوات (سنوي)
- 24.4%
- نمو 3 سنوات (إجمالي)
- 93%
- نمو 5 سنوات (سنوي)
- 19.2%
- نمو 5 سنوات (إجمالي)
- 141%
المصدر: الصفقات التاريخية المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بدبي. أبحاث دبي بست.
المشروع
الفكرة
يقوم ذا وايلدز على مخطط رئيسي مستوحى من الغابات، تتخلله المسارات والأراضي الرطبة. وتأتي المساحات الخضراء في صميم التصور السكني، ضمن مجتمع منخفض الكثافة يتمحور حول احتياجات العائلة.
المساكن
تضم الخيارات فلل كاسيا من 3–5 غرف نوم، بأسعار تبدأ من 5.1 مليون درهم، ومساكن رافينا من 4–5 غرف نوم بأسعار عند الطلب. وتوفر الفلل مساحات واسعة وحدائق خاصة.
الموقع
يقع المشروع في دبي لاند بالقرب من طريق القدرة وطريق الإمارات، في محيط أخضر يتمتع بالخصوصية واتصال سريع بالطرق الرئيسية. وتبعد داون تاون نحو 25 دقيقة، وكذلك مطار آل مكتوم الدولي.
المجتمع
تتنوع مرافق المجتمع بين مسارات المشي وركوب الدراجات، والمسابح والبحيرة، ومناطق لعب الأطفال. وتكملها مرافق اللياقة في الهواء الطلق ومنصات العافية واليوغا، إلى جانب مقهى ومرافق لتناول الطعام، ضمن مجتمع مسوّر بأمن على مدار الساعة 24/7.
لماذا الاستثمار هنا
- مخطط رئيسي يستلهم الغابات، وتتنوع ملامحه بين المسارات والأراضي الرطبة.
- فلل واسعة من 3–5 غرف نوم مع حدائق خاصة تمنح العائلة مساحة إضافية.
- أسعار تبدأ من 5.1 مليون درهم لفلل كاسيا.
- مجتمع منخفض الكثافة يضع احتياجات العائلة في صميم تصميمه.
- وصول سريع إلى طريق القدرة وطريق الإمارات.
المخططات
| المجموعة | غرف النوم | ابتداءً من |
|---|---|---|
| فلل كاسيا | 3–5 غرف | 5.1 مليون درهم |
| مساكن رافينا | 4–5 غرف | عند الطلب |
المرافق
- مسارات للمشي بين الأشجار
- مسارات لركوب الدراجات
- مسابح وبحيرة
- مرافق لياقة بدنية في الهواء الطلق
- مناطق لعب للأطفال
- منصات للعافية واليوغا
- مقهى ومرافق لتناول الطعام داخل المجتمع
- مجتمع مسوّر مع أمن على مدار الساعة 24/7
الموقع
يجمع موقع ذا وايلدز في دبي لاند بين محيط أخضر يتمتع بالخصوصية بالقرب من القدرة واتصال سريع بالطرق الرئيسية.
- بالقرب من طريق الإمارات وطريق القدرة
- داون تاون: نحو 25 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي: نحو 25 دقيقة
- مدارس ومتاجر تجزئة في المجتمعات المجاورة
ناقش خيارات التملّك في ذا وايلدز
- تعرّف على خيارات فلل كاسيا ومساكن رافينا.
- اطلب تفاصيل الأسعار وخطة السداد 65/35.
- ضع مؤشرات سوق المنطقة ضمن تقييمك لقرار الشراء.
الأسئلة الشائعة
ما السعر الابتدائي في ذا وايلدز؟
تبدأ أسعار فلل كاسيا من 5.1 مليون درهم، فيما تتوفر أسعار مساكن رافينا عند الطلب.
متى يُتوقع تسليم المشروع؟
التسليم مقرر في الربع 2 من 2029.
ما خطة السداد؟
خطة السداد 65/35، بدفعة أولى قدرها 10% تُحتسب ضمن إجمالي 65% المستحقة خلال الإنشاء، و35% عند التسليم.
من المطوّر؟
المطوّر هو الدار العقارية.
أين يقع ذا وايلدز؟
يقع المشروع في دبي لاند، بالقرب من طريق القدرة وطريق الإمارات.