تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

BELLEVUE TOWERS

سنترال دبي للمشاريع ش.ذ.م.م · برج خليفة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,128
النمو المركب (3 سنوات): +4.2%
الصفقات: 547

Binghatti Ruby

بن غاطي · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,975
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 547

Greenside Residence

إعمار · حدائق الشيخ محمد بن راشد

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,246
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 547

Samana Sky Views

سامانا · المعايصم الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,532
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 546

Creek Palace

شركة ذا لاغونز فيس ون ذ.م.م · الخيران الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,764
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 545

VICEROY HOTEL RESORTS RESIDENCES

سكاي زايا للتطوير العقاري ش.ذ.م.م · نخلة جميرا

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 545

TOPAZ RESIDENCES

الخليج للاستثمارات العامة (ش.م.ع) · ند حصة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 998
النمو المركب (3 سنوات): +14.6%
العائد الإجمالي: 8.0%
الصفقات: 544

Terra Gardens

المطور غير متاح · مدينة المطار

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,114
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 543

CHIC TOWER

باكس للاستثمار ذ.م.م · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,223
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 538

ELITE DOWNTOWN RESIDENCE

تراي بلانيت ايليت ديفيلوبمنتس ذ.م.م · برج خليفة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,202
النمو المركب (3 سنوات): -3.5%
العائد الإجمالي: 5.8%
الصفقات: 538

ALSHERA TOWER

صالح بن لاحج العقارية ذ.م.م · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 537

URBANA III

إعمار · مدينة المطار

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,089
النمو المركب (3 سنوات): +3.7%
الصفقات: 536