تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

BLUE WAVE

تايغر العقارية · وادي الصفا الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 951
النمو المركب (3 سنوات): +6.0%
العائد الإجمالي: 8.4%
الصفقات: 579

Cilia

ماجد الفطيم غاف وودز ش.ذ.م.م · وادي الصفا الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,847
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 576

Lamaa

تطوير جميرا هيلز ذ.م.م · أم سقيم الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,656
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 573

DAMAC HILLS (2) - ELO

فرونت لاين لإدارة الاستثمار ذ.م.م · مدينة هند الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,281
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 572

TUSCAN RESIDENCES1 - AREZZO

داماك · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 572

THE MATRIX

تي إف جي للعقارات ذ.م.م · الهبيه الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 917
النمو المركب (3 سنوات): +6.5%
العائد الإجمالي: 8.3%
الصفقات: 571

MARINA

شيفيلد هولدينغز ليمتد · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 570

WINDSOR MANOR

اي اس جي سي للمقاولات ذ.م.م · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 568

BONNINGTON TOWER HOTEL & RESIDENCE DUBAI

المطور غير متاح · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,766
النمو المركب (3 سنوات): +8.1%
الصفقات: 567

EMIRATES GARDEN 2 (MAPLE- MAGNOLA - MULBERRY)

داماك · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 782
النمو المركب (3 سنوات): +12.8%
الصفقات: 567

ELITE 4 SPORTS RESIDENCE

ترايبلانيت إنترناشيونال (ش.م.ح) · الهبيه الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 566

Franck Muller Yachting

بوابة لندن للتطوير العقاري ش.ذ.م.م · مدينة دبي الملاحية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,582
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 566