تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

GLOBAL GOLF RESIDENCE

امباير اربيا مطوري العقارات ذ.م.م · الهبيه الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 818
النمو المركب (3 سنوات): +9.9%
الصفقات: 636

JUMEIRAH LIVING MARINA GATE

سيلكت جلوبال ديفيلوبمنت ذ.م.م · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,971
النمو المركب (3 سنوات): +4.1%
الصفقات: 636

320 Riverside Crescent

شوبا · بو كدره

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,360
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 634

MAJESTINE

بزنس تاور للاستثمار ذ.م.م · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,557
النمو المركب (3 سنوات): -3.3%
العائد الإجمالي: 7.3%
الصفقات: 632

Peninsula Five

سيلكت جلوبال ديفيلوبمنت ذ.م.م · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,624
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 6.2%
الصفقات: 631

17 ICON BAY

شركة ذا لاغونز فيس ون ذ.م.م · الخيران الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,157
النمو المركب (3 سنوات): +7.6%
الصفقات: 630

LIVA

نشاما · اليلايس الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,665
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 7.5%
الصفقات: 630

MARQUISE SQUARE TOWER

مجموعة شركات إس آر جي القابضة · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,993
النمو المركب (3 سنوات): +4.4%
الصفقات: 628

RED RESIDENCE

ام اي للتطوير ش.ذ.م.م · الهبيه الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 799
النمو المركب (3 سنوات): +12.7%
العائد الإجمالي: 9.0%
الصفقات: 628

Address The Bay

إعمار · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 4,163
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 626

Resortz Residence

دانوب · البرشاء جنوب الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,183
النمو المركب (3 سنوات): +10.9%
العائد الإجمالي: 8.2%
الصفقات: 626

ELTIERA VIEWS

إلينغتون · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,498
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 625