تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

SEAPOINT

إعمار · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 4,921
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 726

Binghatti Titania

بن غاطي · وادي الصفا الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,758
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 716

STARZ TOWER by DANUBE

دانوب · جبل علي الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,293
النمو المركب (3 سنوات): +10.4%
العائد الإجمالي: 8.3%
الصفقات: 715

Bayz 102 By Danube

دانوب · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,939
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 714

CAPRIA WEST

ماجد الفطيم غاف وودز ش.ذ.م.م · وادي الصفا الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,028
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 714

Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove

إعمار · الخيران الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,240
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 5.4%
الصفقات: 710

URBAN OASIS

دار جلوبال العقارية ش.ذ.م.م · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,162
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 5.9%
الصفقات: 710

BAYVIEW

إعمار · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 5,040
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 709

VIDA Residences Dubai Marina

إعمار · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 3,125
النمو المركب (3 سنوات): -1.6%
الصفقات: 708

ELITE II SPORTS RESIDENCE

ترايبلانيت إنترناشيونال (ش.م.ح) · الهبيه الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 836
النمو المركب (3 سنوات): +7.4%
الصفقات: 707

BELGRAVIA GARDENS

إلينغتون · وادي الصفا الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,599
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 705

GOLD CREST EXECUTIVE

ستار جيجا استابلشمنت المحدودة · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 702