تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

DAMAC HILLS - LORETO

داماك · الهبيه الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,270
النمو المركب (3 سنوات): +9.5%
العائد الإجمالي: 7.0%
الصفقات: 751

Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9

مجموعة ميدان (ذ.م.م) · الوصل

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,961
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 748

Jumeirah Residences Emirates Towers

دي إتش آر إي 2 بي تي إس ذ.م.م · المركز التجاري الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 4,876
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 748

ME DO RE

مي دو ري ديفيلوبمنتس ش.ذ.م.م · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,292
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 747

Fashionz 1 By Danube

دانوب · البرشاء جنوب الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,713
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 744

Maimoon Gardens

فخر الدين للتطوير العقاري ذ.م.م · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,556
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 742

THE SIGNATURE

داماك · برج خليفة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,528
النمو المركب (3 سنوات): +7.8%
العائد الإجمالي: 6.6%
الصفقات: 741

THE PALM TOWER

شركة النخلة - جميرا (ذ.م.م) · نخلة جميرا

متوسط السعر/قدم مربع: AED 4,343
النمو المركب (3 سنوات): +6.3%
الصفقات: 740

VERA TOWER

داماك · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,097
النمو المركب (3 سنوات): +6.4%
الصفقات: 739

Creek Gate

شركة ذا لاغونز فيس ون ذ.م.م · الخيران الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,331
النمو المركب (3 سنوات): +7.5%
الصفقات: 735

BAY SQUARE

بزنس باي (ذ.م.م) · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,449
النمو المركب (3 سنوات): +4.8%
العائد الإجمالي: 7.1%
الصفقات: 734

RED SQUARE

تايغر العقارية · البرشاء جنوب الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,712
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 730