تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

Sobha Central Phase II

شوبا · جبل علي الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,975
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 769

Binghatti Azure

بن غاطي · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,636
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 7.5%
الصفقات: 766

Hera Tower

تيتانز للمطورين العقاريين ذ.م.م · الهبيه الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 975
النمو المركب (3 سنوات): +3.5%
العائد الإجمالي: 13.3%
الصفقات: 765

Imperial Avenue

إس بي انترناشيونال للمطورين العقاريين ذ.م.م · برج خليفة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,364
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 6.4%
الصفقات: 764

SUBERBIA

داماك · جبل علي الصناعية الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 761
النمو المركب (3 سنوات): +12.3%
العائد الإجمالي: 9.8%
الصفقات: 762

350 Riverside Crescent

شوبا · بو كدره

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,395
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 761

Burj Crown

إعمار · برج خليفة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,798
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 5.4%
الصفقات: 760

Studio One

سيلكت جلوبال ديفيلوبمنت ذ.م.م · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,266
النمو المركب (3 سنوات): +6.1%
الصفقات: 760

MIDTOWN - DANIA

ديار · المعايصم الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,274
النمو المركب (3 سنوات): +8.9%
الصفقات: 757

ROYAL OCEANIC TOWER

جلوبال جروب القابضة المحدودة · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,638
النمو المركب (3 سنوات): +4.6%
الصفقات: 757

Oceanz 2 By Danube

دانوب · مدينة دبي الملاحية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,606
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 753

Franck muller Vanguard

بوابة لندن للتطوير العقاري ش.ذ.م.م · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 752