تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

Peninsula Two

سيلكت جلوبال ديفيلوبمنت ذ.م.م · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,581
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 786

ELEVE BY DEYAAR

ديار · جبل علي الصناعية الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,341
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 785

Samana Hills South

سامانا · سيح شعيب الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,511
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 784

DAMAC RIVERSIDE VIEWS - INDIGO

داماك · مجمع دبي للاستثمار الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,506
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 782

HANOVER SQUARE

إي سي دبليو القابضة المحدودة · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 897
النمو المركب (3 سنوات): +9.6%
العائد الإجمالي: 10.3%
الصفقات: 782

PARAMOUNT TOWER HOTEL & RESIDENCES

نماء للتطوير العقاري ذ.م.م · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,036
النمو المركب (3 سنوات): +4.6%
الصفقات: 782

ELITE 3 SPORTS RESIDENCE

ترايبلانيت إنترناشيونال (ش.م.ح) · الهبيه الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 977
النمو المركب (3 سنوات): +15.7%
العائد الإجمالي: 9.1%
الصفقات: 781

Sobha Hartland Greens - Phase III

شوبا · المركاض

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,883
النمو المركب (3 سنوات): +3.8%
الصفقات: 779

Binghatti Circle

بن غاطي · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,590
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 776

Cove Living Residence By Imtiaz

امتياز للاستثمار والتطوير العقاري ذ.م.م · وادي الصفا الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,289
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 776

DAMAC HILLS - GOLF VITA

داماك · الهبيه الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,512
النمو المركب (3 سنوات): +9.1%
العائد الإجمالي: 8.0%
الصفقات: 775

BEACH ISLE

إعمار · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 3,453
النمو المركب (3 سنوات): +1.6%
الصفقات: 773