تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

330 Riverside Crescent

شوبا · بو كدره

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,334
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 805

Hillside Residences

جاج للتطوير ذ.م.م · جبل علي الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,319
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 804

Peace Lagoons by Peace Homes

بيس هومز للتطوير ذ.م.م · وادي الصفا الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,457
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 802

MANHATTAN

الفراع العقارية ذ.م.م · البرشاء جنوب الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 800

WEST AVENUE

West Avenue Limited · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: n/a
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 798

DOWNTOWN VIEWS

إعمار · زعبيل الثانية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,668
النمو المركب (3 سنوات): +6.3%
الصفقات: 797

Rove Home Marasi Drive

إرث سيجنتشر للتطوير ذ.م.م · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 3,253
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 797

ROYAL AMWAJ

سفن تايدز · نخلة جميرا

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,260
النمو المركب (3 سنوات): +3.3%
الصفقات: 794

The Nook

جاج للتطوير ذ.م.م · جبل علي الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,433
النمو المركب (3 سنوات): +8.7%
العائد الإجمالي: 7.5%
الصفقات: 793

CREEKSIDE

شركة ذا لاغونز فيس ون ذ.م.م · الخيران الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,267
النمو المركب (3 سنوات): +7.6%
الصفقات: 792

ELITE BUSINESS BAY RESIDENCE

رينج 4 للتطوير ش.ذ.م.م · الخليج التجاري

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,391
النمو المركب (3 سنوات): +3.4%
العائد الإجمالي: 7.6%
الصفقات: 788

340 Riverside Crescent

شوبا · بو كدره

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,360
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 787