تحليلات المشاريع

مشاريع دبي، مرتّبة وفق الأدلة

متوسط الأسعار والنمو الرأسمالي وعمق الصفقات لكل مشروع مشمول بالتغطية — مقروءة مباشرة من بيانات الصفقات الموثقة.

العوائد الإيجارية — أفضل المشاريع

مرتبة حسب العائد الإجمالي لجميع الغرف؛ تظهر فئات الغرف فقط عند توفر عقود إيجار ومبيعات جاهزة كافية.

Hera Tower13.3%

شقة

استوديو 13.0%
غرفة واحدة 13.6%
غرفتان 13.8%

DESERT SUN TOWER10.4%

شقة

استوديو 10.4%

HANOVER SQUARE10.3%

شقة

استوديو 10.3%

QASR SABAH I , II ,III9.9%

شقة

غرفة واحدة 9.9%

شقة

استوديو 9.5%
غرفة واحدة 10.9%
غرفتان 9.3%

شقة

غرفة واحدة 9.8%

INTERNATIONAL CITY EMARATI9.4%

شقة

استوديو 9.3%
غرفة واحدة 9.5%

BINGHATTI STARS9.4%

شقة

استوديو 9.4%

PALACE TOWER9.3%

شقة

استوديو 9.3%

SILICON GATE9.3%

شقة

استوديو 9.1%
غرفة واحدة 9.5%

المشاريع	العائد الإجمالي لجميع الغرف	حسب عدد الغرف
Hera Tower شقة	13.3%	استوديو 13.0% غرفة واحدة 13.6% غرفتان 13.8%
DESERT SUN TOWER شقة	10.4%	استوديو 10.4%
HANOVER SQUARE شقة	10.3%	استوديو 10.3%
QASR SABAH I , II ,III شقة	9.9%	غرفة واحدة 9.9%
RITAJ شقة	9.9%	استوديو 9.5% غرفة واحدة 10.9% غرفتان 9.3%
SUBERBIA شقة	9.8%	غرفة واحدة 9.8%
INTERNATIONAL CITY EMARATI شقة	9.4%	استوديو 9.3% غرفة واحدة 9.5%
BINGHATTI STARS شقة	9.4%	استوديو 9.4%
PALACE TOWER شقة	9.3%	استوديو 9.3%
SILICON GATE شقة	9.3%	استوديو 9.1% غرفة واحدة 9.5%

العائد الإجمالي — عقود الإيجار الجديدة مقابل مبيعات العقارات الجاهزة، آخر 12 شهراً · بيانات دائرة الأراضي والأملاك حتى 2 أكتوبر 2026

ELITE 6 SPORTS RESIDENCE

ترايبلانيت إنترناشيونال (ش.م.ح) · الهبيه الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 992
النمو المركب (3 سنوات): +12.5%
العائد الإجمالي: 8.6%
الصفقات: 887

ARMADA TOWERS

محمد رهيف حكمي · الثنية الخامسة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,323
النمو المركب (3 سنوات): +12.4%
الصفقات: 879

ELITE 8 SPORTS RESIDENCE

Triplanet Range 2 Investments Limited · الهبيه الرابعة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 982
النمو المركب (3 سنوات): +16.0%
الصفقات: 879

MIRACLZ TOWER

دانوب · البرشاء جنوب الثالثة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,318
النمو المركب (3 سنوات): +6.2%
العائد الإجمالي: 8.2%
الصفقات: 879

310 Riverside Crescent

شوبا · بو كدره

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,500
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 878

CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC

داماك · مدينة دبي الملاحية

متوسط السعر/قدم مربع: AED 3,203
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 874

Socio

إعمار · حدائق الشيخ محمد بن راشد

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,494
النمو المركب (3 سنوات): n/a
الصفقات: 872

Farhad Azizi Residence

عزيزي · الجداف

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,897
النمو المركب (3 سنوات): +8.1%
العائد الإجمالي: 7.9%
الصفقات: 869

BURJ AL NUJOOM

الثريا للتطوير العقاري المحدودة · برج خليفة

متوسط السعر/قدم مربع: AED 1,538
النمو المركب (3 سنوات): +11.4%
الصفقات: 867

CREEK EDGE

شركة ذا لاغونز فيس ون ذ.م.م · الخيران الأولى

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,409
النمو المركب (3 سنوات): n/a
العائد الإجمالي: 5.5%
الصفقات: 861

5242

إعمار · مرسى دبي

متوسط السعر/قدم مربع: AED 3,127
النمو المركب (3 سنوات): +7.8%
الصفقات: 859

ACACIA AT PARK HEIGHTS

إعمار · حدائق الشيخ محمد بن راشد

متوسط السعر/قدم مربع: AED 2,259
النمو المركب (3 سنوات): +11.2%
الصفقات: 857